Обманутые дольщики ЖК "Новогиреевский"
(он же 1-2 корпусы ЖК "Новое Измайлово", он же бывший "Балашиха-Сити").

Этот сайт создан для объединения семей дольщиков, ставших жертвами крупной жилищной аферы группы лиц, среди которых: «ВМП Партс» и ее руководитель, некоторые сотрудники ФСК «Лидер» и, возможно, другие лица.

Предыстория

Лещенко В 2013 году в данном ЖК была ситуация со сменой застройщиков. Сотрудница нового застройщика - компании ФСК «Лидер» - Лещенко Е.Б. (скрин или ссылка веб-архива сайта ФСК "Лидер") отвечала в том числе за продажи и активно рекламировала на форумах г.Балашихи квартиры в разных корпусах (например). В том числе предлагала 1 и 2 корпуса (сейчас они и представляют собой ЖК "Новогиреевский"), агитировала торопиться, якобы скоро "Лидер" уже поставит краны и цена возрастет.

Поскольку "Лидер" официально был уже новым застройщиком всего комплекса и уже начал достройку остальных корпусов, дольщики соглашались. Однако на месте сотрудница "Лидера" предлагала заключить договоры пока что от лица компании «ВМП Партс» (генеральный директор Бyкатов Б.О.), показав исходные права требования на рассматриваемые квартиры от предыдущего застройщика. Объясняла тем, что эта компания - партнер "Лидера" (что подтверждалось и на их сайте), в ходе процедуры смены застройщика выкупила квартиры у предыдущего застройщика для "Лидера" и на данный момент у партнера можно приобрести квартиры со скидкой до 20%.

Поскольку сделку вела официальный представитель "Лидера", а договоры заключались в рамках 214-ФЗ с гос. регистрацией (т.е. вроде с защитой прав дольщиков вне зависимости от смены застройщика) и ФСК «Лидер» активно достраивал данный ЖК (да и на их сайте в генплане присутствовали и сейчас присутствуют данные корпусы), дольщики верили ей и соглашались на покупку жилья в этих двух домах нынешнего ЖК "Новогиреевский".

У нас на руках имеются документы о приеме платежей за подписью Лещенко Е.Б..

Однако шло время, но достройки 1 и 2 корпусов ЖК "Новогиреевский" так и не было. Лещенко Е.Б. успокаивала нас, мол, ждите, все будет.

В сентябре 2015 года по извещению Арбитражного суда МО нам стало известно, что сотрудница "Лидера" Лещенко Е.Б., действовавшая также по доверенности руководителя "партнера" Лидера - компании "ВМП Партс", в силу заключенных договоров организовала правопреемство от компании "ВМП Партс" в нашу пользу. Таким образом, вместо обещанного перевода договоров на "Лидер" дольщиков невольно втянули в банкротный процесс.

Мы объединились и стали активнее интересоваться ситуацией. Выяснили, что компания «ВМП Инвест» (у которой «ВМП Партс» и перекупила квартиры) проходит затянутую процедуру банкротства и что в этом процессе так же принимает участие ФСК «Лидер» в лице дочерней компании «Балашиха-Сити». На всякий случай мы обратились к юристам.

Кульминация

Изучая ситуацию в качестве невольных кредиторов банкротного процесса мы узнали из судебных документов, что конкурсный управляющий Желнин Е.П. в рамках конкурсного производства «ВМП Инвест» решил продать эти дома (1 и 2 корпус) с торгов за 270 млн. руб. (и это при требованиях кредиторов на сумму свыше 1 млрд. руб.)

Мы понимаем, что таким образом наши дома переходят Лидеру (или его посреднику) всего за 270 млн.руб. Оценщики нам пояснили, что это даже ниже стоимости земли, на которой стоят эти корпусы ЖК "Новогиреевского".

На судебном заседании Арбитражного суда по Московской Области в рамках данного производства 16.09.2015 мы обозначили свою позицию:
Мы хотим свои квартиры по законному праву, отраженному в Росреестре.

Глас вопиющего...

Однако на просьбы внести наши квартиры как обременение или найти иные пути решения представители конкурсного управляющего ответили нам отказом и нежеланием вести какие-либо переговоры. На просьбы к ФСК «Лидер» пойти навстречу и разрешить сложившуюся ситуацию нам предлагают завести уголовное дело против Лещенко, поясняя, что "Лидер" в этой истории якобы не при чем и дома ему не нужны, строить он их не собирается (UPD Хотя на момент начала 2017 года выясняется, что дома уже вовсю продаются "Лидером" под видом ЖК "Новогиреевский").

Суть

Таким образом, пока обманутые дольщики отстаивают свои права, на данный момент квартиры в ЖК "Новогиреевский" продаются по второму кругу! Нас вынуждают отказаться от этих квартир и встать в очередь с остальными кредиторами-юр.лицами, чтобы делить именно обозначенные 270млн.руб. Если мы согласимся на эти кабальные условия, то получим мизер от изначально заплаченных за квартиры средств.

Мы просим

Мы просим Вас посодействовать в решении данного вопроса и помочь дольщикам в этой ситуации.

Если Вы представитель прессы, портала или блога, то, пожалуйста, осветите эту новость в своем издании со ссылкой на этот сайт.

Если Вы представитель Власти, то просим Вас посодействовать в решении данной ситуации
(особенно в свете недавно выбранной президентом В. В. Путиным стратегии брать под жесткий контроль проблему обманутых дольщиков и проблемных объектов).

Мы готовы прислать и показать все необходимые документы, встретиться лично.

.

Наши контакты

Хроника событий по 1-2 корпусам ЖК "Новогиреевский"