Обманутые дольщики ЖК "Новое Измайлово".

Этот сайт создан для объединения семей дольщиков, ставших жертвами крупной жилищной аферы группы лиц, среди которых: «ВМП Партс» и его генеральный директор, некоторые сотрудники ФСК «Лидер» и, возможно, другие лица.

Предыстория

Лещенко В 2013 году сотрудница компании ФСК «Лидер» (и, возможно, «ВМП Партс») Лещенко Е.Б. (скрин из веб-архива сайта ФСК "Лидер") сагитировала каждого из нас купить квартиры в ЖК «Новое Измайлово», в 1 и 2 корпусах. Она убеждала, что на смену старому застройщику пришел новый (ФСК «Лидер»), который уже начал стройку остальных корпусов и в скором времени продолжит достройку и этих домов (якобы была на собраниях ФСК "Лидер" и знает ситуацию). Цена была хорошей, и ФСК "Лидер" действительно являлся официальным новым застройщиком комплекса.

Лещенко Е.Б. предложила нам заключить договоры пока что от лица компании «ВМП Партс» (генеральный директор Букатов Б.О.), показав исходные права требования на рассматриваемые квартиры от предыдущего застройщика. Она пообещала, что в дальнейшем, когда дойдет до постройки 1 и 2 корпусов, наши договоры будут переоформлены на ФСК «Лидер». Переговоры со многими из нас она вела в офисе ФСК "Лидер" в ЖК "Новое Измайлово".

Поскольку договоры заключались в рамках 214-ФЗ с гос. регистрацией (т.е. якобы с сохранением прав дольщиков-физ.лиц вне зависимости от смены застройщика) и ФСК «Лидер» активно достраивал данный ЖК (да и на их сайте в генплане присутствовали и сейчас присутствуют данные корпусы), каждый из нас принял решение о покупке жилья в этих домах.

У нас на руках имеются документы о приеме платежей за подписью Лещенко Е.Б..

Однако шло время, но достройки 1 и 2 корпусов так и не было. Лещенко Е.Б. успокаивала нас, мол, ждите, все будет хорошо.

Мы объединились и стали активнее интересоваться ситуацией. Выяснили, что компания «ВМП Инвест» (у которой «ВМП Партс» и перекупила квартиры) проходит затянутую процедуру банкротства и что в этом процессе так же принимает участие ФСК «Лидер» в лице дочерней компании «Балашиха-Сити», а также в лице конкурсного управляющего Желнина Е.П. (который, по совместительству, ведет банкротства и других застройщиков, на смену которым приходит ФСК «Лидер» - например, банкротство "Мэнни"). На всякий случай мы обратились к юристам.

Кульминация

В августе 2015 года мы узнали из судебных документов, что конкурсный управляющий Желнин Е.П. в рамках конкурсного производства «ВМП Инвест» решил продать эти дома (1 и 2 корпус) с торгов за 270 млн. руб. (и это при требованиях дольщиков-физ. лиц на сумму свыше 600 млн. руб. и требованиях залоговых кредиторов-юр.лиц на сумму свыше 1 млрд.руб.)

Мы понимаем, что таким образом наши дома переходят Лидеру (или дочерней компании) всего за 270 млн.руб. Оценщики нам пояснили, что это даже ниже стоимости земли, на которой стоят эти корпусы.

На судебном заседании Арбитражного суда по Московской Области в рамках данного производства 16.09.2015 мы обозначили свою позицию:
мы хотим свои квартиры по законному праву и хотим, чтобы стороны договорились с нами на этот счет. Это было отражено в протоколе заседания.

Глас вопиющего...

Однако на просьбы внести наши квартиры как обременение (на основании 214-ФЗ) или найти иные пути решения представители конкурсного управляющего ответили нам отказом и нежеланием вести какие-либо переговоры. На просьбы к ФСК «Лидер» пойти навстречу и разрешить сложившуюся ситуацию нам предлагают завести уголовное дело на Лещенко, поясняя, что "Лидер" в этой истории якобы не при чем и дома ему не нужны.

Суть

Таким образом, нас и наши семьи вынуждают отказаться от этих квартир и встать в очередь с остальными кредиторами-юр.лицами, чтобы делить именно обозначенные 270млн.руб. Если мы согласимся на эти кабальные условия, то получим 10-15% от изначально заплаченных за квартиры средств.

Мы просим

Мы просим Вас посодействовать в решении данного вопроса и помочь нашим семьям обрести свое жилье.

Если Вы представитель прессы, портала или блога, то, пожалуйста, осветите эту новость в своем издании со ссылкой на этот сайт.

Если Вы представитель Власти, то просим Вас посодействовать в решении данной ситуации
(особенно в свете недавно выбранной президентом В. В. Путиным стратегии брать под жесткий контроль проблему обманутых дольщиков и проблемных объектов).

Мы готовы прислать и показать все необходимые документы, встретиться лично.

.

Наши контакты

Шокирующая хроника событий по 1-2 корпусам